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1、本合同文本为示范文本，由甘肃省住房和城乡建设厅、甘肃省市场监督管理局甘肃省市场监督管理局共同监制，供甘肃省内房地产开发企业出售商品房时参考使用。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人明示《商品房预售许可证》、预售资金监管账户、本合同示范文本及其他有关证书和证明文件，并应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。如为绿色建筑，出卖人应当在销售现场明示绿色建筑等级以及相应技术措施。
3、商品房预售，所有预售资金应全部交存至预售资金监管账户。
4、买受人在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
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